Смета на кровельные работы мягкая кровля


Как правильно составить смету на ремонт кровли, на что обратить внимание

14 Ноября 2018 2018-11-14

3466

Время чтения 9 минут

Прочитать позже
Отправим материал на почту

Тема статьи – смета на ремонт кровли. Любой процесс, проводимый подрядной организацией, а это ремонт или обслуживание зданий и сооружений, в конечном итоге должен быть оплачен. Основа оплаты – смета, которую прилагают к договору, как его неотъемлемую часть. То есть это основополагающий документ, в котором по пунктам расписано, за какие операции и сколько заказчик должен оплатить. В статье расскажем о том, как составляют смету, на каком основании, а также приведем несколько примеров составления смет на крышу, покрытых разными кровельными материалами.

Составление сметы на ремонт крыши – процесс сложный и ответственный

Что собой представляет смета

Как уже было сказано выше, это документ, необходимый для бухгалтерского учета и для планирования проводимых мероприятий. В нем четко расписываются строительные операции, которые будут выполняться в процессе проведения ремонтных работ, плюс требуемое количество материалов. К тому же на основе сметы можно легко запланировать время, затрачиваемое на проведение ремонта крыши. Конечно, придется учитывать некоторые факторы и принять их в качестве поправок.

На основании чего составляется этот документ

Есть несколько критериев, которые ложатся в составление ремонтной сметы для крыши:

  • Каким кровельным материалом крыша покрыта. Понятно, что разнообразие кровельного покрытие диктует и бюджет, выделяемый на ее ремонт. К примеру, смета на ремонт мягкой кровли будет дешевле, чем на ремонт крыши, покрытой керамической черепицей. Причина – разная цена изделий, некоторые из которых придется заменить в процессе проведения ремонтных операций.

Определяется степень повреждения крыши
  • Степень повреждения кровли. К примеру, если здание эксплуатируется долго, то вероятнее всего его крыша подверглась значительному износу. А значит, кровельный материал придется заменить полностью или частично. Если дом эксплуатируется не более 10 лет, то ремонт обернется заменой нескольких элементов, что по стоимости будет намного дешевле.

  • Размеры кровельной конструкции. Здесь все понятно: чем больше площадь крыши, тем больше материалов, времени и сил будет затрачено.

  • Месторасположение здания. Если оно в черте города, то транспортные расходы будут минимальны. Если дом располагается далеко от базы подрядчика, то соответственно заказчику придется заплатить за перевозку стройматериалов и людей.

  • Время года также немаловажный фактор, влияющий на составление сметы. Зимой все работы проводить сложнее, а значит, и цена будет выше.

Ремонт крыши зимой увеличивает сметную стоимость На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Как составляют смету на ремонтные работы

Все начинается с приезда на объект специалиста. Он должен осмотреть кровельную конструкцию и определить объем предстоящих работ. На основе его осмотра составляется дефектный акт. В этом документе указывается состояние крыши, ее износ, количество дефектов и изъянов, размеры кровельной конструкции. А также требуется ли проводить только ремонт или полную реконструкцию. Обязательно в дефектном акте указывают тип кровельного материала, конструкцию стропильной системы и обрешетки. То есть специалист должен в полной мере провести анализ крыши и определить ее техническое состояние.

Именно этот документ ложиться в основу составления сметы. Давайте для примера рассмотрим несколько кровельных покрытий, и первая будет смета на кровельные работы мягкой кровли.

Если говорить по-статейно, то первым пунктом в смете указывают демонтажные работы:

  • снятие кровельного покрытия;

  • удаление стяжки из цементно-песчаного раствора;

  • демонтаж теплоизоляционного пирога;

  • если есть необходимость, то включают разборку парапетов;

  • частичный демонтаж водосточной системы, это в основном касается приемных воронок и желобов, расположенных под карнизным свесом;

  • разборка участков примыкания.

Специалист проводит дефектовку кровельного покрытия На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Понятно, что не все позиции будут присутствовать в ремонтной смете. Это полный перечень работ, некоторые из которых могут и попасть, потому что не зафиксированы в дефектном акте.

Второй пункт – это статьи, касающиеся восстановительных работ:

  • сооружение парапетов;

  • ремонт основания крыши: заделка трещин, щелей и прочего;

  • обработка праймером;

  • восстановление теплоизоляционного пирога с обустройством защитных слоев: паро- и гидроизоляции;

  • заливка стяжки;

  • монтаж кровельного материала с учетом участков примыкания.

Отметим, что капитальный ремонт крыши намного отличается от текущего. К примеру, если идет ремонт скатной кровли, на которую уложена, к примеру, битумная черепица, то в капитальное переоснащение входит ремонт стропильной системы и сплошной обрешетки. А это большие финансовые вложения на приобретение стройматериалов и огромные трудозатраты.

Добавим, что перечень работ, связанных с ремонтом кровли, может меняться в зависимости от используемого кровельного материала, а также применение новейших технологий. К примеру, если мягкая кровля заменяется металлическим покрытием. Здесь ремонт состоит лишь в том, что проводится демонтаж рулонной кровли и монтаж металлического покрытия без применения горячих технологий и битумного клеевого состава.

Пример дефектной ведомости (акта) на ремонт мягкой кровли

И еще один критерий, который обязательно учитывают, составляя смету ремонтных работ. Это использование специальной техники. Это очень актуально при проведении ремонта на крыше многоэтажных зданий. И чем выше дом, тем придется больше заплатить за эксплуатируемую технику. В этом плане ремонт кровельной конструкции одноэтажного строения намного дешевле. Ведь практически все строительные материалы на нее поднимаются вручную.

Использование спецтехники увеличивает сметную стоимость Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про кровлю из ондулина: что влияет на стоимость монтажа и расценки на кровельные работы.

Обобщение по теме или что указывается в бланке сметы

Итак, обобщая все вышесказанное, можно заключить, что смета на проведение ремонтных работ на крышах жилых, промышленных и административных зданиях заключается в себя следующие позиции:

  1. Перечень ремонтных работ. То есть по пунктам указывается последовательность проводимых строительных операций и объем каждой из них.

  2. Количество требуемого строительного материала по видам и типам.

  3. Цена требуемых стройматериалов. Здесь есть один момент. Если указываются точные цены, то необходимо к смете приложить документы от поставщиков (счет-фактуры или накладные).

  4. Цены на выполняемые работы.

  5. Обязательно указываются поправочные коэффициенты. Этот показатель обозначает, насколько может подняться цена стройматериалов и услуг. Обязательно придется доказывать причины роста стоимостных показателей.

  6. В конце документа указывается общая сумма, которую заказчик должен выплатить за проведение ремонтных работ.

Обратите внимание на фото ниже, где показана часть сметы на кровлю из профнастила (пример), в которой показаны поправочные коэффициенты и общая сметная стоимость ремонтных работ.

Смета на ремонт крыши, покрытой профнастилом Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про правильный контроль за ходом строительства — технадзор.

И последнее. Смета – документ, несущий законодательную нагрузку. Поэтому его подписывают с двух сторон: заказчик и подрядчик. Первый дает согласие с тем, что в документе отображено, а соответственно и с ценой. Второй – предлагает тип работ, их объем и деньги, которые он просит за оказание данной услуги. При невыполнении подрядчиком каких-либо операций, но получивший за это оплату, может быть на основании сметы и договора привлеченным к суду.

Добавим, что не все обладатели частной недвижимости требуют от производителя работ представление сметы. И это большая ошибка, которая может привести к перерасходу бюджета, выделенного на ремонт кровельной конструкции. Доказать невыполнение или некачественное выполнение строительных процессов без этого документа будет практически невозможною.

Но есть и другие положительные стороны от представленной бумаги:

  • можно объективно оценить сложность будущих ремонтных работ;

  • точно приобрести требуемые строительные материалы без перерасхода или недостачи;

  • грамотно спланировать весь процесс от начала до конца.

Смета определяет требуемые расходы материалов, времени и сил

Давайте покажем пример сметы на фальцевую кровлю частного дома. Что в ней должно быть отображено. В первую очередь отображается площадь кровельного покрытия, которое должно быть подвергнуто ремонту. Плюс стоимость листового железа или картин фальцевой кровли из расчета на 1 м². И обязательно добавляется количество крепежных изделий.

Если требуется провести ремонт стропильной системы или обрешетки, то указывают, сколько пиломатериала должно быть заменено или отремонтировано, а также стоимость самой услуги по ремонту. Если крыша утепленная, то в смету закладывают работы, связанные с ремонтом теплоизоляционного пирога.

Обязательно в смете для ремонта крыши частного дома указывают плановые накопления и накладные расходы, которые частично покрывают дополнительные расходы подрядчика. И в конце выводится общая сумма к платежу, которую называют сметной.

Вообще, составить смету, не имея специальных знаний, невозможно. Поэтому для примера хотим предложить Вам посмотреть видеоролик, в котором специалист показывает, как надо составлять смету на ремонт мягкой кровли:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте об оригинальном домике на деревьях.

Заключение по теме

Смета на проведение ремонтных работ – документ, который подтверждает бюджет, выделенный на это мероприятие. Он основа оплаты, он основа споров. Поэтому перед тем как подписывать какие-то бумаги, а тем более смету и договор, заказчик должен разобраться в них. То есть нельзя подписывать оба документа, не прочитав. Особое внимание конечной сумме. Если она вас устраивает, то и проблем нет.

Прочитать позже
Отправим материал на почту

m-strana.ru

Смета на кровельные работы мягкая кровля образец. Пример сметы на ремонт кровли. Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

Любая кровля, будь она на частном или многоквартирном доме, периодически нуждается в ремонте. Любое, даже самое малое нарушение герметичности кровли может привести к тому, что протечка будет наблюдаться на верхнем этаже. Для того чтобы произвести ремонт правильно без недостатка и перерасхода материалов нужно составить смету, в которой будут четко рассчитаны все мероприятия по восстановлению и отражены затраты на них.

Он начинается на разных уровнях технологической реализации в соответствии с состоянием мраморных полов. Когда мраморные полы ремонтируются более тщательно, каменные элементы должны поддерживаться, а опоры перемещаются со дна здания вверх. Захватив груз, он переносится на более прочные конструкции, и лучше всего перенести его на мраморный пол самого низкого пола.

И замена поврежденного мраморного пола напоминает вам, что во время работы пространство будет закрыто в течение определенного периода времени, или операция будет временно ограничена ½ половины площади. По этой причине необходимо заранее решить ситуацию, чтобы сделать здание или объект в соответствии с необходимой эксплуатацией здания, подготовить работу хорошо, а затем быстро и качественно в рамках проверки и определения соответствующей технологической процедуры и частичных технологических шагов для стороны сборки каменных конструкций и надзора за зданием осуществлять и, при необходимости, готовить аварийный переход отремонтированного места.

Перед составлением документа производится оценка состояния крыши и выполняется акт, в котором отражены результаты осмотра. Эти данные переносят на дефектную ведомость и уже на основе ее составляют смету. В данной статье раскрыта тема смет и представлен их образец.

Обязательные пункты в смете

В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.

С точки зрения ремонта подземных сооружений, которые были сделаны в прошлом либо как деревянные элементы балки, так и из кирпича или каменных элементов или дерева, они отличаются технологическим подходом с точки зрения их обновления. Наша ассоциация занимается ремонтом главным образом каменных и бетонных элементов, которые обычно реализуются на мраморных полах.

Реконструкция и шлифовка мраморных полов с точки зрения ремонта особенно важны для старых зданий, исторических зданий, которые часто повреждают некоторые из каменных элементов, поэтому местного ремонта достаточно. С точки зрения ремонта фрагментов, таких как сломанные или режущие кромки, он выполняется с использованием искусственного камня, твердого раствора, каменных смесей, включая цветной пигмент или эпоксидную смолу. Во-первых, поверхность шероховата и после того, как поверхность очищена и смочена, наносится слой выбранного наполнителя, а после отверждения обрабатывается камень.

Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:

  • Монтаж новых парапетов
  • Нанесение на основание праймера
  • Выравнивание стяжки
  • Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
  • Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
  • Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
  • Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
  • Монтаж кровельного материала

Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.

В случае более глубокого повреждения эта процедура восстановления и повторного наполнения повторяется несколько раз. Массивные плоские пучки фрезеруются путем удаления заусенцев оставшегося материала шага или отрубания, а готовая вставка помещается в канавку или плоскую, которая должна быть как можно более плотной и помещена в цементную или эпоксидную замазку. Эта технология широко используется нашей ассоциацией и, среди прочего, относится к традиционным пренебрежимым практикам и также подходит для перечисленных зданий и поверхностей.

Составление сметы

В первую очередь, необходимо точно определить восстановление какой крыши понадобится: мягкой, металлочерепичной, из профнастила или какой-то другой. Это нужно, чтобы составить документ в том порядке, который зависит от применяемых материалов и технологий при кровельных работах. Например, для ремонта металлической кровли из профнастила в смете будут указана замена металлических листов и сопутствующие ей действия. Здесь не будет статьи покрытия битумным слоем, так как его на такой крыше просто нет.

Для ремонта и шлифовки мраморных полов требуются высококачественные и профессиональные технологии ремонта, очистки концентратов профилей и профессиональной очистки и очистки. Для качественного обновления мраморных полов необходимо полностью контролировать и знать знания материальных благ, поверхностную твердость.

Шлифовка мраморных полов и материалов

Мрамор - это камень, который содержит более 95% кальцита. Могут быть добавлены смеси глины, различных минералов и органических веществ, которые изначально белого мрамора. В более широком смысле слово «мрамор» означает каждый известняк, который можно отполировать. Мрамор образуется путем превращения известняка. Из-за высокого давления и температуры в земной коре был перекристаллизован кальцит исходной породы - преимущественно органогенного известняка.

Важно! Помимо восстановления в документ включаются также расходы на доставку груза и его подъем на крышу.

Также нужно определить какой вид восстановления должен производиться: капитальный или же текущий:

  1. Сметный лист для капитального ремонта. Если нужен капитальный ремонт кровли, то заранее должна быть разработана проектная документация той организацией, которая имеет на это разрешение, то есть допуск СРО на такие строительные работы. Созданный проект станет отправной точкой в создании сметы капитального ремонта кровли.
  2. Сметный лист при текущем ремонте. Составление сметы происходит на основе дефектной ведомости, которая составлена техническим специалистом после оценки состояния кровли. Такие сметы составляются также компанией, которая привлечена для выполнения работ по восстановлению крыши управляющей компанией. В данном случае не обязательно, чтобы у компании был допуск СРО, так как работы на технически не сложных и не опасных объектах могут производиться и без него.

Сметный лист является официальным документом и должна обязательно иметь подпись того, кто был ее составителем, а также лица, который проверил ее. После того как она составлена, ее необходимо согласовать между заказчиком и исполнителем и заверить.

Белый мрамор, как и караванский, был очень ценным материалом для скульпторов с древности. Он хорошо работает, он относительно изотропный, однородный и устойчив к ударам во время обработки. Поломка света в кристаллах кальцита вызывает «восковой» внешний вид поверхности, а скульптура создает впечатление живого тела.

Мрамор был популярным строительным материалом для древних цивилизаций, потому что его можно было обработать бронзовыми инструментами. С тех пор мы видели множество примеров архитектурной зрелости их создателей. Мрамор используется как строительный материал до сегодняшнего дня. Благодаря своей разнообразной структуре и цвету он используется в декоративных целях. Из-за высокой цены оригинала он часто имитируется. Пол не очень подходит, потому что он едва устойчив к истиранию. Нарезанный кубиками, мрамор используется для прокладки тротуаров, где мозаика сделана из разноцветных видов.

Пример сметы на ремонт мягкой кровли можно посмотреть ниже:

Факторы, влияющие на стоимость

Составление данного документа дело не хитрое, но некоторые нюансы могут в значительной мере изменить стоимость работ. К ним относятся:

  • Площадь, на которой должны производиться работы. Соответственно, чем больше поврежденная площадь, тем большее количество материалов нужно использовать и работ нужно произвести.
  • Стоимость направляемых материалов на рынке, которая может изменяться в зависимости от поставщика.
  • Тип производимых работ: капитальный или же текущий ремонт.
  • Уровень отходов того материала, который используется для восстановления крыши.
  • Необходимость использования дополнительной техники, например, для подъема или транспортировки.

Тонкая мраморная пыль используется в качестве абразива в шлифовальных пасты, наполнитель в производстве глянцевой бумаги, чтобы произвести «искусственный мрамор» добавляется в краски, пластмассу. Карамельный мрамор белоснежный. Обозначение было дано городом Каррара в Италии, мрамор Штернберка белый, мрамор Честоховица белый.

Шлифовка и ремонт мраморных полов и технологий

Он также обеспечивает полностью сухую полировку мрамора, терраццо и известняка без воды. Уникальная композитная структура позволяет использовать необработанные алмазы в составном инструменте для первого шага. Благодаря преимуществам алмазных и композитных технологий, эта система не нуждается в воде. Это обеспечивает значительную экономию персонала, оборудования и управления. Удаляя воду, весь процесс шлифования может быть завершен за половину времени. Кроме того, конечный результат усиливается высоким блеском.

Заключение

Смета на ремонт кровли обязательно составляется для того, чтобы заказчик и исполнитель могли вести учет необходимых материалов и работ и знать их конечную стоимость. Она намного упрощает взаимодействие заказчика и исполнителя, так как нет необходимости постоянного уточнения, какие материалы необходимы, документ все регламентирует и является гарантом выполнения соответствующей работы в полном объеме.

Он используется для восстановления структуры мраморных полов и глубоко очищает его и полностью удаляет грязную грязь. Режущие поверхности легче поддерживать в абсолютной чистоте. Идеальное решение для жилых и панельных домов, школ, больниц и т.д. последующая обработка поверхности предотвращает повторное загрязнение. Конечно, есть также шлифовка каменных плинтусов. Реконструкция осуществляется с использованием мобильных шлифовальных машин, соединенных с промышленными пылесосами, сухого процесса.

Он создает более грубую, матовую, нескользящую поверхность. Следы после предыдущей обработки не видны, предварительно обработанная поверхность обрабатывается шлифовальными инструментами и инструментами. Загорание мраморных полов создает внешний вид естественной поверхности - сломанные мраморные полы, подчеркивает структуру и текстуру мраморных полов. Создает безопасную нескользящую поверхность для дорожек. Под пламенем происходит сцепление кристалла кварца с окружающей массой, и освобожденные части удаляются потоком движущегося воздуха.

В каком бы доме вы не жили, в частном либо многоквартирном, крыша периодически нуждается в ремонтных работах. Ведь повреждения покрытия могут привести к тому, что будут страдать помещения расположенные ниже. А чтобы приступить к ремонту, необходимо предварительно оценить их стоимость и расход материалов. Для этого составляется смета на ремонт кровли.

После загара поверхность заострена. Результирующий эффект представляет собой комбинацию обоих обработок - естественной поверхности с меньшими отклонениями плоскостности. Высокоскоростная полировка мраморных полов осуществляется только в том случае, если поверхность камня уже находится в хорошем исходном состоянии, а если нет, то поверхности камня сначала необходимо измельчить до того, как поверхность будет отшлифована и очищена от грязи. Затем идут многочисленные фазы алмазной полировки. Полировка придает поверхности гладкую поверхность и высокий блеск, подчеркивая текстуру и текстуру мраморных полов.

В первую очередь, стоить обратить внимание на то, для какой кровли нужен ремонт: мягкой, из профнастила либо металлочерепицы, ведь составление и его порядок во многом зависит от технологий и материалов, которые было решено использовать. Второй вопрос, ответ на который определяется после анализа повреждений, какой ремонт необходимо выполнить – текущий или капитальный?

Он также подчеркивает цвет и закрытие поверхности для увеличения сопротивления выветриванию. Режущие поверхности обрабатываются полирующими средствами и инструментами. Антиквариат и обновление оригинального мраморного пола, Антиквариат исторических камней и мраморных полов и других материалов из керамики можно рекомендовать в качестве подходящего метода для механического шлифования мраморных полов. В камне вы можете увидеть самый старый строительный материал, который человек руководил с начала веков, это материал, который переживали древние египтяне, римляне, греки.

  1. Создание смет при текущем ремонте

Зачастую составление смет, а также ППР осуществляет строительная компания или организация, которая помимо определения стоимости имеют допуск СРО. Хотя, относительно последнего пункта есть четкое указание, что работы по текущему ремонту, которые проходят на не опасных и технически не сложных объектах, допуск СРО не требуют.

Античный каменный мраморный пол, благодаря своей поверхности, структуре, множеству цветов, добавляет уникальную и уникальную атмосферу в пространство. Благодаря своим механическим, физическим и эстетическим свойствам даже при минимальном обслуживании мраморных полов внешний вид плиток практически не изменяется.

Наиболее часто используемые материалы для производства античных каменных мраморных полов или плиток - гранит, мрамор, песчаник или травертин. Гранит для его прочности и долговечности. Мрамор и травертин или шифер для своей оригинальности и исключительности и песчаника для структуры и формы поверхности.

Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

Важно!

Помимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.

Мраморные полы используются как для наружной, так и для внутренней обработки мраморных полов. Соответствующее использование используется как для столбов, перила, дверных рам, облицовки, стен, черепицы. Они могут использоваться как в мягких, так и в твердых породах. Сшивание выполняется под углом 65 ° и от одного до двух штрихов в одном и том же месте до того, как мраморные полы смываются. По завершении, шипованная поверхность должна быть плоской, а метки специй должны отображаться на поверхности.

Плетение особенно подходит для асимметричных и кривых поверхностей. Тройная обработка мрамора - это техника, связанная с плевью. Он в основном используется для ремонта и ремонта мягких пород. В качестве инструментов используются древесные инструменты и зубчатые металлические стальные инструменты, от грубого до очень тонкого. Зубы стальных инструментов оставляют на поверхности так называемый полосатый рисунок.

В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.

Это традиционная техника мраморного пола. Его использование широко используется для известняка, песчаника, травертина, шифера и мягких пород. Лестница или каменное долото имеет очень большое лезвие около 6 см, а ярким инструментом является деревянная или нейлоновая палочка. Меч был разработан прежде всего для выравнивания зубчатых поверхностей или формирования оптической поверхности мраморных полов. Полученный непрерывный узор с канавкой напоминает орнамент или слегка гофрированный картон. Его надстройка представляет собой так называемый «красочный парус», где на поверхности мраморных полов канавки высаживаются поперек и поперек.

Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли

  1. Создание смет при капитальном ремонте

В случае необходимости капитального ремонта, в первую очередь необходимо привлечь организацию, которая разработает проектную документацию на этот вид работ. Обязательным условием является наличие допуска СРО на этот вид строительных работ. На основании проектной документации, которая предусматривает технические обледования, ППР, является отправной точкой для создания смет на ремонт.

Результатом является разнообразный и гармоничный рельеф поверхности. Этот метод позволяет наиболее прогрессивный, быстрый и эффективный метод очистки поверхности до глубины поверхностей, немедленного удаления грязи, жира, ржавчины, водяных мраморных полов с последующей поверхностной долговременной прозрачной защитой различных материалов. Это логарифмическая шкала с диапазоном значений от 0 до 14; Нейтральная вода имеет рН в стандартных условиях.

Давление пара и горячей воды для очистки мраморные полы

Полировка лестниц протекает без каких-либо химических веществ, и покрытия и блеск достигаются естественным образом с длительным эффектом. Эти машины идеально очистить машину без вмешательства влаги в разъем и электронные компоненты и за счет объема производства и производство пара полностью обеспечить высокое качество и эффективные результаты работы наших сотрудников.

Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.

Сметы на ремонтные работы

Расчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:

  • Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
  • Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.

Локальная смета на ремонт кровли

Расчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.

Сметный расчет на ремонт кровли

От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровли

Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

  • Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
  • Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
  • Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
  • Уровень отходов выбранного материала для кровли.
  • Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).

Смета на реконструкцию кровли

Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

Важно!

Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

doktula.ru

Смета на ремонт кровли: как составить самостоятельно

MesterulManole

4433 0 0

Починка крыши начинается с закупки материалов, которую предваряют точные расчеты

Смета на ремонт кровли нужна при планировании ремонта крыш многоквартирных, промышленных и прочих зданий, обслуживание которых сопряжено с бухгалтерским учетом. Правильно составленная смета на капитальный ремонт позволяет заранее просчитать стоимость необходимых материалов и рассчитать бюджет предстоящего мероприятия. Кроме того, при правильном планировании можно заранее определить время, которое потребуется от начала ремонта до сдачи крыши в эксплуатацию с поправкой на разные факторы, влияющие на сроки выполнения.

От чего зависит ремонтная смета

Цена починки мягкой кровли меньше стоимости восстановления металлических крыш, тем не менее перерасход материалов недопустим

Составление сметы определяется следующими критериями:

  • Тип кровельного покрытия. Разные кровельные материалы стоят по-разному, а потому цена ремонта мягкой крыши будет существенно отличаться от стоимости восстановления шиферных или черепичных покрытий. Опять же, в зависимости от типа покрытия, будет отличаться цена монтажных работ;
  • Степень повреждения кровельного покрытия. Сильный износ кровельного покрытия обернётся его полной заменой, тогда как незначительный износ потребует локального, а потому, менее дорогого ремонта;
  • Габариты крыши. Чем больше кровля, тем больше рубероида или шифера, времени и сил потребуется на кровельные работы;
  • Особенности доставки материалов. Возможность приобрести материалы, необходимые для починки вблизи дома упростит доставку и сэкономит время и деньги. Наличие подъездных путей к дому сделает разгрузку более удобной;
  • Время года. Чинить крышу своими руками в тёплое время года проще, чем в холодное. Того же мнения придерживаются и специалисты, а потому цена работы летом и зимой будет разная.
Иллюстрации Виды ремонта в соответствии с типом кровельного покрытия
Починка мягкой кровли. Различается капитальный и сезонный ремонт. В первом случае выполняется демонтаж старого материала с восстановлением перекрытия и настилом новой рулонной кровли.

Вместе с настилом материала на перекрытие, заново выполняется примыкание кровли и различных надстроек, парапетов и т.п. Сезонное восстановление предусматривает установку заплат из наплавляемых материалов поверх повреждений на старом покрытии.

Ремонт шиферной крыши. Выполнение таких работ требуется или по истечении ресурса материала, или в результате локальных повреждений и образования протечек.

Капитальный ремонт предусматривает демонтаж шифера, осмотр стропильной системы на предмет повреждений и настил нового покрытия. Локальная ликвидация протечек выполняется путём замены одного повреждённого листа или путем заделки трещин.

Восстановление фальцевой кровли. Металлическое покрытие при условии правильного монтажа долговечно, а потому восстановление может потребоваться только по истечении ресурса, то есть, не раньше, чем через 15-25 лет после монтажа.

В качестве профилактической меры, фальцевая кровля из профнастила может окрашиваться для предотвращения коррозии.

Починка кровли из металлочерепицы. Конструкции, крытые металлической черепицей, долговечные и надежные, а потому ремонт может потребоваться только по истечении ресурса, когда все покрытие заменяется новым кровельным материалом.

Что учитывает бланк сметного расчета

Пример заполнения бланка ремонтной сметы

В бланке сметы, которая составляется при организации ремонтных работ на жилых, промышленных, административных и прочих зданиях, прописаны следующие позиции:

  • Перечень предстоящих работ. Объем и очерёдность проведения предстоящих работ определяется в соответствии с ранее составленной дефектной ведомостью;
  • Количество материалов и единицы измерений. Указывается наименование и количество материалов, определённое в соответствии с дефектной ведомостью;
  • Сметная цена материалов. Указывается средняя цена материалов и сопутствующих товаров. При указании точных чисел, необходимо ссылаться на торговую организацию;
  • Сметная цена работ. В бланке указывается средняя цена работ, либо точные числа со ссылкой на организацию, предоставляющую услуги;
  • Поправочный коэффициент. Проще говоря, указывается то, насколько может вырасти стоимость ремонта и причина, которой может быть обусловлен этот рост;
  • Сметная цена в рублях с указанием времени проведения подсчета. То есть, указывается общая сумма денег, актуальная на время проведения подсчётов.

Что такое дефектная ведомость и что она учитывает

Образец дефектной ведомости для крыши многоквартирного дома

Дефектная ведомость или дефектный акт — это документ, в котором указывается перечень всех повреждений, которые в ходе предстоящих работ придётся устранить. Определение повреждений, которые будут внесены в дефектный акт, выполняется экспертами.

Обнаружение и опись всех дефектов – это уже половина успеха в починке кровли

Для большей точности результатов экспертной оценки, данные из дефектной ведомости целесообразно согласовать с экспертами из других профильных организаций.

Польза от составления смет при починке крыш на частной недвижимости

Предварительные подсчеты будут полезны не только при восстановлении крыш на многоквартирных домах, но и при ремонте частного дома

Итак, мы определились с тем, что при ремонте строительных объектов организациями, официальный документ с расчетами необходим по целому ряду причин. Насколько нужны такие расчеты при выполнении починки своими руками?

Иллюстрации Причины для составления сметы при самостоятельном ремонте
Объективная оценка сложности предстоящих работ. Приступая к работе, вы будете иметь точное представление о ее сложности и сможете решить, делать все своими руками или воспользоваться услугами профессионалов.
Отсутствие перерасхода и недостатка материалов. Правильно составив смету, можно с высокой точностью решить, какие материалы и в каком количестве купить, чтобы по окончании ремонта не осталось излишков.
Грамотное планирование действий. Спланировав действия, можно выполнить работу в срок, не растягивая до наступления непогоды.

Подведем итоги

Теперь вы знаете, зачем нужна смета на капитальный и на текущий ремонт крыши. Если остались вопросы по определению дефектов кровельного покрытия и по ведению расчётов, напишите об этом в комментариях к статье.

17 ноября 2017г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!

obustroeno.com

Смета на ремонт кровли и ее образец

Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.

Многоквартирные и частные дома

Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:

  • окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
  • случайные механические повреждения покрытия;
  • дефекты кровельного материала;
  • результат неправильно выполненного монтажа.

Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.

Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.

Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.

Стоимость ремонта

Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров:

  • общая площадь кровли (чем больше площадь, тем дороже ремонт);
  • вид и стоимость материалов для обустройства кровельного пирога;
  • степень повреждения покрытия и внутренних слоев кровельного пирога;
  • объемы работ (устранение локальных повреждений обойдется существенно дешевле капитального ремонта);
  • стоимость самих материалов и их доставки;
  • оплата труда рабочих с учетом трудоемкости и специфики монтажа используемых материалов;
  • оплата использования спецтехники (при необходимости ее применения).
Составление сметы требует профессионального подхода, так как необходимо учитывать особенности использования и расход при монтаже различных материалов. Это дает возможность избежать дополнительных непредвиденных расходов.

Составление сметы

Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.

Смета оформляется с обязательным указанием:

  • порядкового номера;
  • кодов ресурсов и номеров нормативов;
  • наименований работ и затрат на их выполнение;
  • единиц измерения;
  • количества единиц;
  • стоимости единицы измерения (в рублях);
  • поправочных коэффициентов;
  • коэффициентов перерасчета;
  • коэффициентов зимних удорожаний;
  • итого затрат (в рублях).

Образец сметы на ремонт кровли должен содержать расчет стоимости подготовительных работ. В их число может входить:

  • разборка многослойного рулонного кровельного покрытия;
  • демонтаж стяжки;
  • разборка теплоизоляционного и пароизоляционного слоев;
  • разборка парапетов;
  • демонтаж водосливной системы (настенных желобов, водосливных воронок);
  • демонтаж примыканий кровли к вертикальным конструкциям.

Далее в смете указываются позиции восстановительных работ, к примеру:

  • устройство парапетов;
  • обработка основания крыши праймером;
  • укладка пароизоляционного и теплоизоляционных слоев;
  • обустройство стяжки;
  • устройство примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям крыши;
  • монтаж водосливной системы;
  • восстановление или ремонт вентиляционных и/или дымоходных труб;
  • монтаж финишного кровельного покрытия.

Порядок работ зависит от типа кровли и вида используемых материалов. Ремонт крыши может подразумевать восстановление гидроизоляционного слоя и полную замену финишного покрытия на новое.

После того, как в смету внесены все необходимые данные, подсчитываются затраты по каждому пункту (материалу или виду работ), а затем общий объем финансовых затрат. Смета на проведение кровельных работ – это официальный документ, который должен быть заверен лицом, составившим смету, а также проверившим ее. После проверки смета отправляется на согласование и утверждение руководителем управляющей организации.

Пример сметы на ремонт кровли:

Автор Павлов ЮрийНиколаевич

Поделиться

Оценить статью

+5

vseokrovle.com

Смета на ремонт кровли: образец расчетной стоимости

Содержание статьи:

Многолетнее использование кровли рано или поздно потребует проведения ее реконструкции. Когда проводится капитальный ремонт кровли – смета необходима. Она нужна для того, чтобы избежать лишних финансовых расходов. Ее составляют до начала проведения работ. 

Смета на ремонт кровли образец которой можно посмотреть на сайте, позволяет более точно подсчитать сумму предстоящих денежных затрат и определить, в состоянии или нет владелец недвижимости оплатить проведение работ. 

На стоимость ремонта крыши, как показывает классический пример сметы, оказывают влияние следующие параметры:

  • площадь кровли, подлежащей восстановлению – чем она больше, тем значительнее сумма затрат;
  • степень повреждения крыши;
  • цена на материалы, которые потребуются для проведения работ;
  • масштаб запланированного ремонта. Нередко капремонт кровли обходится дороже, чем ее первоначальная стоимость при возведении здания, особенно, если повреждения носят локальный характер. 

Как показывает опыт, смета на ремонт кровли - образец ее изображен на фото - не может предусмотреть все нюансы предстоящих затрат с точностью до рубля, поэтому нужно быть готовым, что потребуется некая дополнительная сумма финансирования строительных работ. 

В качестве примера: кровельный материал, такой как металлочерепица, при монтаже имеет большое количество отходов. В том случае, когда производится составление сметы на ремонт кровли и это обстоятельство не учесть, материала может не хватить. Соответственно, покупка дополнительных листов металлочерепицы приведет к непредвиденным расходам. 

Когда составляется смета на капитальный ремонт кровли, для ее правильного итогового расчета требуется учесть малейшие нюансы. Особенно влияет на затраты вид покрытия кровли, а это может быть мягкая кровля или шиферные материалы. На стоимость работ влияют цены на строительную продукцию, которую предстоит купить. Так приобретение и монтаж рулонных кровельных материалов обойдется недорого, в то же самое время гибкая черепица стоит дороже, но одновременно здание будет иметь более привлекательный внешний вид и такое покрытие прослужит немалый срок. 

Смета на монтаж кровли отражает не только стоимость покупки всего необходимого для проведения ремонтных работ, но и затраты на оплату услуг бригады строителей и привлечение при необходимости спецтехники. Такая статья расходов может быть исключена из сметы, если ремонт решено выполнять собственными силами. 

Прежде, чем приступить к составлению сметы на кровельные работы, необходимо иметь перечень (ведомость) требуемых материалов и предстоящих объемов работ. Ее формируют на основании дефектного акта, который заполняют в процессе осмотра и анализа состояния кровли. Дальше эти данные заносят в смету и переводят в денежный эквивалент – таким образом, рассчитывается полная стоимость ремонтных работ. 

Как видно, смета на кровельные работы образец которой предоставлен в статье, содержит в том числе статьи и пункты, отражающие наименование запланированных работ и затраты по ним: единицы измерения и их количество, стоимость одной единицы материала. Также указывают коэффициенты – поправочные, перерасчета, зимних удорожаний и итоговые данные по затратам. В ряде случаев прописывают коды ресурсов и нормативные номера. 

Как показывает смета на ремонт крыши – образец ее содержит расчет стоимости подготовительных работ к капремонту. Подготовка может включать разборку покрытия кровли, демонтаж перекрытий и обрешетки, а также другие виды работ (в смете их указывают в виде шифров и кодов в отдельной графе, которая отведена для этих целей). 

После этого составляют расчетную стоимость работ, которые напрямую связаны с ремонтом крыши. Это, как правило, кладка парапетов, выполнение выравнивающих стяжек, грунтовка бетонных оснований битумной смесью, создание стропильной конструкции, монтаж кровельного материала на скаты. 

Как рассчитать стоимость двухскатной кровли, инструкция на видео:

Приведенный порядок ремонтных работ в зависимости от вида кровельной продукции может меняться. Например, при выполнении покрытия крыши листовой сталью не требуется грунтовка кровли с использованием битумной смеси. Вместо этого смета на кровельные работы включает затраты по подготовке укладки только материала для кровли. 

Когда в смету внесены все материалы (их количество и стоимость), отражены виды предстоящих работ, указаны поправочные коэффициенты, тогда подбиваются итоговые цифры по каждой графе и строке, где это предусмотрено. В конце документа отражают общую стоимость видов работ и стройматериалов. После этого смету подписывают лица, работавшие над ее составлением и проверившие содержание. Потом данный документ подлежит согласованию с дальнейшим его утверждением. 

kryshadoma.com

Расценки и прайс листы на кровельные работы

п.п. Наименование работ ед. изм. кол-во цена за ед. стоимость
Монтаж несущих конструкций и изоляции
1 Устройство мауэрлата м.п. 1 от 200-240
2 Монтаж стропильной системы м2 1 от 260-550
3 Монтаж чернового потолка м2 1 от 100
4 Устройство сплошной обрешетки из доски м2 1 от 150-250
5 Монтаж контробрешетки м2 1 от 80
6 Монтаж разреженной обрешетки м2 1 от 80-100
7 Монтаж шаговой обрешетки м2 1 от 100-150
8 Устройство сплошного основания из OSB-3, фанеры м2 1 от 120-220
9 Утепление кровли базальтовыми плитами (100-150 мм) м2 1 от 150-180
10 Утепление кровли базальтовыми плитами (200-250 мм) м.п. 1 от 200-250
11 Монтаж пароизоляции / гидроизоляции м2 1 от 50-60
12 Обработка антисептиком пиломатериалов м2/м.п. 1 от 40
13 Обработка антисептиком пиломатериалов м3 1 от 1500
14 Монтаж кровельного покрытия
15 Изготовление и монтаж простой кровли м2 1 от 250-350
16 Настил еврошифера м2 1 от 250-300
17 Настил (Ондулин) волнистых листов м2 1 от 200
18 Монтаж металлочерепицы м2 1 от 450
19 Настил скатной кровли из листовой стали  (в том числе профилированной) м2 1 от 280-330
20 Монтаж фальцевой кровли (фальцевые карты) м2 1 от 1000
21 Настил медной кровли м2 1 от 1500
22 Настил цинк-титановой кровли м2 1 от 1300
23 Настил натуральной сланцевой кровли м2 1 от 2300
24 Настил гибкой черепицы (Tegola, Ruflex, Shinglas,...) м2 1 от 300-350
25 Устройство покрытия плоской (мягкой) кровли в два слоя по готовому основанию м2 1 от 200-250
26 Устройство покрытия плоской (мягкой) кровли в два слоя (с механическим креплением нижнего слоя), с утеплением минплитой общей толщиной 200 мм, однослойной пароизоляцией (толевое или рубероидное покрытие) м.п. 1 от 400
27 Устройство плоской (мягкой) кровли в 2 слоя с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой толщиной 200 мм и однослойной пароизоляцией м2 1 от 900-1200
28 Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны толщиной 1,2 мм по готовому основанию с механическим креплением м2 1 от 300
29 Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны с механическим креплением, утеплением минераловатными плитами общей толщиной 200 мм, 1-слойной пароизоляцией, по основанию из профнастила м2 1 от 250-280
30 Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны по антипробойному покрытию с механическим креплением, с изготовлением армированной цементно-песчаной стяжки толщиной 50 мм, утеплением минплитой толщиной 200 мм, 2-х слойной пароизоляцией м2 1 от 840-100
31 Монтаж керамической (натуральной) черепицы м2 1 от 1200
32 Монтаж цементно-песчаной черепицы м2 1 от 1000
33 Комплектующие и инженерные системы 1
34 Монтаж комплектующих на ПВХ мембраны для проходных элементов кровли шт 1 от 250-500
35 Врезка вентиляционных отверстий шт 1 от 500-600
37 Монтаж системы антиобледенения м.п. 1 от 600-1000
38 Подшивка ветровой планки (прямая) м.п. 1 от 100-150
39 Подшивка ветровой планки (косая) м.п. 1 от 150-180
40 Подшивка софитом карнизных и фронтонных свесов (до 80 см) м.п. 1 от 200-250
41 Монтаж водостоков горизонтальных (крюки+желоба+углы...) м.п. 1 от 300-350
42 Монтаж водостоков вертикальных (трубы+крепления+воронки+колена,отводы...) м.п. 1 от 250-300
43 Устройство покрытия отливов, брандмауэров, парапетов м.п. 1 от 150-200
44 Монтаж примыканий к стене/трубе м.п. 1 от 250
45 Монтаж капельника примыканий м.п. 1 от 140-200
46 Монтаж коньков, вальм м.п. 1 от 200
47 Устройство ендов м.п. 1 от 250-350
48 Монтаж снегозадержателей м.п. 1 от 450-550
49 Монтаж ограждений м.п. 1 от 550
50 Закрытие воронок металлическими пластинами шт 1 от 500
51 Установка водосливных воронок для мембранных покрытий шт 1 от 1500-1600
52 Установка аэраторов шт 1 от 600
54 Установка мансардных окон до укладки кровли шт 1 от 4500
55 Установка мансардных окон в существующую кровлю шт 1 от 6000
56 Установка мансардных окон в существующую кровлю с внутренней отделкой шт 1 от 6500
57 Работа автовышки АГП-17 за смену 1 от 8000-10000
58 Работа автовышки АГП-22 за смену 1 от 10000-12000
59 Выезд замерщика на объект до 50 км. (до 200 м2 кровли) за выезд 1 от 2500
60 Выезд замерщика на объект от 50 км. (от 200 м2 кровли) за выезд 1 от 3500
61 Скидка при объемах кровельных работ более 350 м2 процентов 7%
62 Скидка при объемах кровельных работ более 800 м2 процентов 12%
65 Стоимость производимых работ зависит от сложности конструкций, объёма и сезонности выполнения заказа

Смотрите также:

sksplain.ru

Составление сметы на ремонт кровли: порядок действий

Главная › Куда ведут лестницы › Мансарды

В каком бы доме вы не жили, в частном либо многоквартирном, крыша периодически нуждается в ремонтных работах. Ведь повреждения покрытия могут привести к тому, что будут страдать помещения расположенные ниже. А чтобы приступить к ремонту, необходимо предварительно оценить их стоимость и расход материалов. Для этого составляется смета на ремонт кровли.

Порядок составления и вопросы, которые могут возникнуть

В первую очередь, стоить обратить внимание на то, для какой кровли нужен ремонт: мягкой, из профнастила либо металлочерепицы, ведь составление и его порядок во многом зависит от технологий и материалов, которые было решено использовать. Второй вопрос, ответ на который определяется после анализа повреждений, какой ремонт необходимо выполнить – текущий или капитальный?

  1. Создание смет при текущем ремонте

Зачастую составление смет, а также ППР осуществляет строительная компания или организация, которая помимо определения стоимости имеют допуск СРО. Хотя, относительно последнего пункта есть четкое указание, что работы по текущему ремонту, которые проходят на не опасных и технически не сложных объектах, допуск СРО не требуют.

Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

Важно!

Помимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.

В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.

Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли
  1. Создание смет при капитальном ремонте

В случае необходимости капитального ремонта, в первую очередь необходимо привлечь организацию, которая разработает проектную документацию на этот вид работ. Обязательным условием является наличие допуска СРО на этот вид строительных работ. На основании проектной документации, которая предусматривает технические обледования, ППР, является отправной точкой для создания смет на ремонт.

Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.

Сметы на ремонтные работы

Расчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:

  • Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
  • Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.
Локальная смета на ремонт кровли

Расчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.

Сметный расчет на ремонт кровли

От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровли

Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

  • Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
  • Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
  • Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
  • Уровень отходов выбранного материала для кровли.
  • Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).
Смета на реконструкцию кровли

Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

Важно!

Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

Составление сметы на ремонт кровли: порядок действий Ссылка на основную публикацию

lestnitsygid.ru


Смотрите также